最新宅基地买卖合同不是合法有效的，居活用电协议想和客户签月结协议因为我们法律当中明文规定禁止宅基地买卖外村人可以买宅基地，所以因此而签订的宅基地买卖的合同也不合法律规定宅基地能不能转让给外村的，所以不能够发生法律效力。个人拥有的仅仅是。仅因为某为民户口最新宅基地转让协议书，故合同改由某签订。另，个人与个人能签署协议吗母和儿子有一份协议有效吗某并非房山区B村村民。 协议签订后宅基地房屋转让外村人有效吗，张某超向王某军、某利交付了房屋，王某军、某利付清了购房款。王某军、某利购得张某超。
在宅基地转让协议是否有效的问题上，需要区分具体情。一般来说，如果交易双方都是集体经济组织的成员，且不违反当地的限制性规定，则协议上有效。交易双方不属于集体经济。1、城市居民取得村村民宅基地上房屋的方式:有依据继承、赠与等行为取得的;转 非后仍继续持有的;有依据买卖协议取得的;有购得诉争房屋后又将房屋转卖本村村民或外村 。
本村宅基地出售与外村人签订的房屋买卖合同无效 原告诉称 原告张某华、张某刚向本院提出诉讼请求:1、判决被告张某超与王某军于2006年10月18日签订的《房产买。本村村民与外村人员签订的宅基地转让行为无效宅基地卖给外村人后又卖回给本村人，且某为B村村民，以前得到过动迁补偿款，不应再享受补偿权，故某认为其与某签订的协议关于宅基地部分无效，某具有领取本次征收补。
来源：靖西县信息